Un análisis histórico-económico clásico de la actual crisis.

KAOSENLARED.NET -- Un análisis histórico-económico clásico de la actual crisis.Seongjin Jeong entrevistó para el diario coreano Hankyoreh (22 de enero 2009) a nuestro amigo y miembro del Consejo Editorial de SINPERMISO Robert Brenner, que nos hizo llegar el original inglés del texto. Quien ha hecho en los últimos 10 años los análisis histórico-económicos acaso más profundos y premonitorios sobre la naturaleza de la vida económica capitalista mundial del final del siglo XX, se confirma aquí como uno de los más lúcidos y penetrante analistas del presente. SP.

Lanzó EE.UU. un plan de rescate hipotecario - lanacion.com

Lanzó EE.UU. un plan de rescate hipotecario - lanacion.com: "El presidente Barack Obama anunció una ampliación de US$ 75.000 millones del salvataje a Fannie y Fredie Mac; busca que 9 millones de estadounidenses no pierdan sus viviendas; 'este plan no va a ayudar a los especuladores', dijo; Wall Street ceró mixta"

Esquivando las "burbujas"

Esquivando las "burbujas": "La construcción fue uno de los grandes motores de la recuperación del país y un indicador exitoso que nutrió los mejores años del kirchnerismo. En sintonía con la política, el sector ya da señales de fatiga y el año pasado empezó a caer luego de seis años de crecimiento sostenido. En noviembre, esa baja fue muy fuerte (4,2%), aunque se atenuó en diciembre (1,4%), en ambos casos con relación al mes anterior. El dinamismo de la construcción resultó muy beneficioso para el mercado y para el empleo, pero también se mostró indiferente con la tradición arquitectónica de muchos barrios, generando con nuevas torres una demanda que la infraestructura de servicios (agua, luz) no pudo absorber sin contratiempos ni quejas vecinales."

La Unión Europea anuncia un endurecimiento de los controles a los bancos - Infobae.com

 La Unión Europea anuncia un endurecimiento de los controles a los bancos - Infobae.com : "La Comisión Europea podrá limitar los préstamos que una entidad pueda otorgar. Habrán nuevas normas para valorar los riesgos de las complejas inversiones respaldadas con garantía hipotecaria

Los reguladores de la Unión Europea (UE) propusieron nuevas normas bancarias para reforzar la supervisión y eliminar las causas de la crisis financiera, al indicar el miércoles que desean que los vendedores de créditos arriesgados retengan parte de la inversión y compartan los riesgos."

EEUU continua con el salvataje de empresas hipotecarias

El estado norteamericano interviene en la economia con más de U$S 300.000 millones de dolares para evitar la crisis financiera

La crisis del ladrillo obliga a los mediadores a cambiar las operaciones de compraventa por las tasaciones y la gestión de alquileres para sobrevivir

El Confidencial Digital - Artículo - La crisis del ladrillo obliga a los mediadores a cambiar las operaciones de compraventa por las tasaciones y la gestión de alquileres para sobrevivir en España: "El pinchazo de la burbuja inmobiliaria está reorientando el negocio de los agentes de la propiedad inmobiliaria para salir de la crisis. La ausencia de operaciones de compraventa de inmuebles ha obligado a los mediadores a modificar sus labores. Ahora se dedican a tasar y gestionar los alquileres de los pisos.
Según ha podido saber El Confidencial Digital, el colectivo de APIs o Agentes de la Propiedad Inmobiliaria han reorientado las posibilidades del mercado hacia otros nichos de negocia. La crisis inmobiliaria no ha afectado a las empresas de mediación de los colegiados."

Bush aprobó un rescate gigantesco del mercado inmobiliario de EE.UU.

Bush aprobó un rescate gigantesco del mercado inmobiliario de EE.UU.: "La Ley de Recuperación Económica y de Vivienda financiará hipotecas en problemas por valor de u$s 300.000 millones. Permite también que el Estado emita nuevos préstamos a Fannie y Freddie e incluso compre acciones si es necesario.
AGENCIAS Buenos Aires ()
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00:03 | Internacionales
El presidente estadounidense, George W. Bush, firmó hoy una ley de rescate del sector inmobiliario que prevé ayudas multimillonarias para apoyar a cientos de miles de dueños de viviendas amenazados por una ejecución hipotecaria.

La Ley de Recuperación Económica y de Vivienda financiará las hipotecas de hasta 400.000 ciudadanos con préstamos a bajo interés, avalando hipotecas por valor de 300.000 millones de dólares, según un despacho de la agencia DPA.

Entre otros, este proyecto de ley prevé que el gobierno acuda al rescate de las financieras hipotecarias Fannie Mae y Freddie Mac, que casi rozan la bancarrota por la crisis en el mercado inmobiliario.

El proyecto de ley, aprobado la semana pasada por un amplio margen en la Cámara de Representantes y en el Senado, contiene también incentivos fiscales para los compradores de su primera casa, así como 4.000 millones de dólares para que las autoridades locales compren y renueven propiedades con hipotecas ejecutadas."

George Bush firmó la ley de financiación de vivienda - Parecen Argentinos

 George Bush firmó la ley de financiación de vivienda - Infobae.com : "El presidente de los EEUU dio luz verde a la norma para aliviar la situación de 400.000 propietarios que no podían pagar sus hipotecas y estabilizar los mercados financieros

El presidente George W. Bush sancionó una ley de vivienda que busca aliviar la situación de 400.000 propietarios que no han podido pagar sus hipotecas y estabilizar los mercados financieros."

Ejecuciones hipotecarias en EEUU

Economía - eluniversal.com: "El número de ejecuciones hipotecarias en Estados Unidos aumentó más del doble en el segundo trimestre respecto de un año antes en tanto la caída de los precios de las viviendas dejaba a los prestatarios debiendo más de sus hipotecas de lo que sus propiedades valían."

RESUMEN-Plan rescate Fannie y Fredie puede costar 25.000 mln dlr | Reuters

RESUMEN-Plan rescate Fannie y Fredie puede costar 25.000 mln dlr | Reuters: "Por Kevin Drawbaugh y Richard Cowan
WASHINGTON (Reuters) - Un plan del Gobierno del presidente George Bush para rescatar a las financieras Fannie Mae y Freddie Mac podría costar a los contribuyentes estadounidenses hasta 25.000 millones de dólares, dijeron el martes analistas presupuestarios.
El Congreso estadounidense está trabajando para completar una amplia reestructuración de la ley del mercado hipotecario."

Crisis subprime, un año de era del hielo financiera

Crisis subprime, un año de era del hielo financiera: "Empezó en julio de 2007 cuando el ex banco Bear Stearns anunció la quiebra de dos de sus fondos que invertían en instrumentos securitizados con hipotecas de baja calidad n Hace algunos meses, el presidente de la Fed, Ben Bernanke, estimó que la crisis costaría u$s 100.000 millones. Hoy, el FMI estima las pérdidas en u$s 1 billón, diez veces más
Martín Burbridge Buenos Aires ()
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03:00
Lo que comenzó para el hemisferio norte como una tormenta de verano, terminó siendo una “era del hielo” financiera como pocas veces se ha visto en la historia económica de EE.UU. La crisis subprime, que aportó una nueva palabra al vocabulario cotidiano, también trajo una fenomenal crisis de liquidez y de restricción del crédito que todavía se siente.

Cuando a mediados de julio de 2007, el banco de inversión Bear Stearns anunció la quiebra de dos de sus hedge funds que invertían en instrumentos securitizados con hipotecas de baja calidad, nadie se imaginó lo que seguiría a continuación.

Pero los síntomas de que el sector inmobiliario andaba mal ya se hacían sentir desde hacía un semestre. De hecho, en febrero de 2007, el diario The Wall Street Journal había advertido sobre el peligro de las hipotecas subprime y en abril la bolsa de Nueva York retiró de cotización a la hipotecaria New Century, tras solicitar la quiebra.

Sin embargo, fue en julio que se comenzó a tomar conciencia de que la crisis no era pasajera, con el anuncio de Bear Stearns y luego de que Ben Bernanke, presidente de la Reserva Federal, advirtiera que la crisis subprime podr�"

Peru - Portal de Noticias del Peru y el Mundo - Peru

24 Horas Libre Peru - Portal de Noticias del Peru y el Mundo - Peru: "Los gigantes hipotecarios de Estados Unidos, Fannie Mae y Freddie Mac, se desplomaron hoy en la bolsa entre rumores de su falta de liquidez y de una posible intervención del Gobierno para salvarlos.


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Apenas una hora después de la apertura de la bolsa de Nueva York, las acciones de Fannie Mae caían un 34 por ciento y las de Freddie Mac un 37 por ciento. El secretario del Tesoro, Henry Paulson, aseguró que la intención del Gobierno no es la intervención, pero no la descartó, indicó DPA."

MERCADO Digital

MERCADO Digital: "Las ejecuciones de viviendas notificadas en Estados Unidos han aumentado 65% entre mayo de 2007 y abril último (doce meses). Obviamente, los esfuerzos del sector inmobiliario y la reprogramación crediticia no han alcanzado.


Más de 243.000 propiedades residenciales pasaban por alguna fase de embargo, ejecución o expropiación. Se trata del mayor número mensual desde que RealtyTrac (vende datos sobre cese de pagos) empezó estimarlo, en enero de 2005."

Impacta la crisis a crédito hipotecario para paisanos en Mexico

Impacta la crisis a crédito hipotecario para paisanos | Diario.com.mx: Edición Cd. Juárez: "Distrito Federal– Las instituciones que otorgan crédito hipotecario a los paisanos radicados en Estados Unidos para que compren una casa en México, ya resienten los efectos de la crisis “subprime” con una caída de 33 por ciento en el número de financiamientos.

En 2007, sólo dieron mil créditos hipotecarios de una meta de mil 500, según cifras de Crédito Inmobiliario, Hipotecaria Nacional, Su Casita y Construmex, las únicas firmas que han incursionado en este mercado.

“Ya estamos viendo los efectos, aunque apenas tenemos pocos retrasos. Si la Sofol no fue cuidadosa en cuanto a evaluar la capacidad de pago de los paisanos, sí tendrá problemas”, alertaron directivos de Crédito Inmobiliario (CI).

La expectativa para 2008 es que sean otorgados apenas 2 mil financiamientos entre todas estas firmas, cuando hace 3 años se fijaron una meta anual de 6 mil hipotecas."

Por el suelo las líneas de crédito y la plusvalía neta de la vivienda

Al Día Newspaper - Ponte Al Día!: "Como un virus sin control, la crisis en el mercado inmobiliario alcanzó las líneas de créditos con garantías hipotecarias (HALOC, en inglés) a las que muchos compradores recurrieron confiados en el aumento de valor de sus propiedades.

Una HALOC es una forma de crédito renovable en la que el hogar sirve como garantía, basada en el valor en el mercado de la propiedad, menos la suma aún por pagar de la hipoteca principal."

Las órdenes de recuperación de hipotecas por impagos aumenta un 17% en el primer trimestre del año

Las órdenes de recuperación de hipotecas por impagos aumenta un 17% en el primer trimestre del año: "El Ministerio de Justicia británico dio hoy a conocer unas cifras que revelan un total de 27.530 órdenes desde que comenzó 2008 y que el número de demandas de reposesión --que representan el primer nivel del proceso-- también aumentó en niveles similares, concretamente un 16%, en función de las 38.688 redactadas, casi 5.000 en comparación con el año anterior y un 7% más que los últimos tres meses de 2007.

Los datos revelan las dificultades de los propietarios para hacer frente al incremento de los préstamos hipotecarios debido a los problemas de los mercados crediticios y están próximos a los niveles alcanzados a principios de los 90 en un contexto de recesión en el que el sector inmobiliario se enfrentó a uno de los peores saldos en la historia del Reino Unido."

La mitad de los bancos europeos restringen los créditos a las empresas. larioja.com

La mitad de los bancos europeos restringen los créditos a las empresas. larioja.com: "La crisis financiera surgida en Estados Unidos el verano pasado continúa pasando factura a Europa y, según todos los expertos, lo seguirá haciendo a corto y medio plazo. La principal herencia dejada por el desplome de las hipotecas de alto riesgo al otro lado del Atlántico ha sido el miedo de los acreedores a no recuperar las débitos pendientes y la consiguiente falta de liquidez en el sistema. En esta tesitura no resultan extraños los datos publicados ayer por el Banco Central Europeo (BCE), según los cuales casi la mitad de los bancos de la zona euro (en concreto, el 49%) restringieron sus créditos en el primer trimestre, de forma más acusada a las empresas y sobre todo a las de mayor tamaño.La crisis financiera surgida en Estados Unidos el verano pasado continúa pasando factura a Europa y, según todos los expertos, lo seguirá haciendo a corto y medio plazo. La principal herencia dejada por el desplome de las hipotecas de alto riesgo al otro lado del Atlántico ha sido el miedo de los acreedores a no recuperar las débitos pendientes y la consiguiente falta de liquidez en el sistema. En esta tesitura no resultan extraños los datos publicados ayer por el Banco Central Europeo (BCE), según los cuales casi la mitad de los bancos de la zona euro (en concreto, el 49%) restringieron sus créditos en el primer trimestre, de forma más acusada a las empresas y sobre todo a las de mayor tamaño."

Pérdidas por hipotecas pueden sumar 500.000 mln dlr: Goldman | Reuters

Pérdidas por hipotecas pueden sumar 500.000 mln dlr: Goldman | Reuters: "Los economistas dijeron además que no esperan un endurecimiento de la política monetaria de Estados Unidos durante el 2008 y el 2009.
A pesar del revés de los últimos días, muchos indicadores del mercado financiero se recuperaron sustancialmente desde el acuerdo de unión entre los bancos de inversión Bear Stearns y JPMorgan Chase & Co de mediados de marzo, dijo el economista jefe de Goldman Sachs, Jan Hatzius.
Aún 'pensamos que la pérdida global por créditos hipotecarios terminará siendo mayor de lo que se creía,' dijo Hatzius."

Gescobro recibe un 30% más de expedientes de impagos en el primer trimestre

Gescobro recibe un 30% más de expedientes de impagos en el primer trimestre: "La empresa catalana de gestión de impagos Gescobro ha recibido un 30% más de expedientes de impagos en el primer trimestre del año, explicó la directora general de la compañía, Gemma Garcia, que también alertó del aumento de la morosidad en las hipotecas y de que 'seguirá'."

La crisis provoca una caída del 40% en la compra de pisos por extranjeros. larioja.com

La crisis provoca una caída del 40% en la compra de pisos por extranjeros en España. larioja.com

Ciudades enteras se declaran en quiebra ahogadas por las hipotecas

De a poco, crece el número de ciudades y pueblos en EE.UU. que se declaran en quiebra. Se debe a las pérdidas generadas por las inversiones en instrumentos ligados a las hipotecas de baja calidad. Pero también a los miles de familias que deben abandonar sus casas al no poder pagar más las hipotecas ni los impuestos

"Si no se corrige el problema de las hipotecas, volverá a ser fuente de turbulencias más tarde o más temprano" - Ambitoweb.com

"Si no se corrige el problema de las hipotecas, volverá a ser fuente de turbulencias más tarde o más temprano" - Ambitoweb.com: "El experto en mercados internacionales que se escuda con el nombre del personaje Gordon Gekko, de la película «Wall Street», estima que la crisis financiera todavía no terminó y aseguró que «si no se corrige el problema de las hipotecas, volverá a ser fuente de turbulencias más tarde o más temprano». Además, advirtió que «la línea que separa los bancos que pueden hundirse de los que no está trazada en la arena»."

i Impuesto inmobiliario: Valiero niega que haya impuestazo

infoalternativa.com.ar - Impuesto inmobiliario: Valiero niega que haya impuestazo: "Valiero aclaró que el revalúo “no es un impuestazo sino una adecuación razonable”. El ministro de Economía de la provincia, Diego Valiero, descartó que el proyecto que faculta al Ejecutivo a aplicar una modificación en la base de cálculo del impuesto inmobiliario rural genere un “impuestazo”. Para el funcionario se trata de readecuar la tabla de valores entendiendo que no se modificaban desde el 2005, lo que no significa aumentar el impuesto. Las cuatro entidades del campo entrerriano advirtieron al gobernador Sergio Urribarri y pidieron “no innovar” respecto del aumento del Impuesto Inmobiliario Rural"

EE.UU.: caen los pedidos de hipotecas

Los pedidos de hipotecas de Estados Unidos se desplomaron la semana pasada, en gran medida como reflejo de una fuerte baja de la demanda de préstamos para la refinanciación de viviendas, ante un incremento de las tasas de interés, según datos publicados hoy.

La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés) dijo que su índice desestacionalizado de solicitudes de hipotecas para la semana que finalizó el 18 de abril bajó un 14,2%, a 637,6.

Actualmente, el mercado inmobiliario de Estados Unidos sufre uno de los peores declives de su historia.

La reducción de la demanda de la semana pasada podría indicar lo que le espera al golpeado sector en los próximos meses, que tradicionalmente es el período más intenso del año para la actividad de compras de casas.

Abrumados por las hipotecas

A R G E N P R E S S . i n f o - Prensa argentina para todo el mundo - Edición: 2056 del Miércoles23 de abril de 2008: "Los precios de la vivienda están cayendo como no se veía desde los años de la gran depresión de 1929 y la explosión de la burbuja inmobiliaria se une a la del crédito que está salpicando a los grandes bancos."

Bush alivia al deudor hipotecario

Diario La Prensa - Secciones: "La Casa Blanca reducirá impuestos para permitir la refinanciación de las deudas. Hubo excesos, reconoció el presidente. Wall Street reaccionó con un alza moderada del 0,87% en el Dow Jones.


Bush, flanqueado por los secretarios de la Vivienda (izquierda) y del Tesoro.
Washington (ANSA y EFE) - La magnitud que ha tomado la crisis inmobiliaria llevó al presidente de los Estados Unidos, George W. Bush, a anunciar personalmente un plan de medidas para quienes no pueden pagar sus hipotecas. Al mismo tiempo, reconoció que hubo ''excesos'' en el negocio durante los últimos años."

Ahora, culpan de casi todo a la crisis hipotecaria

MERCADO Digital: "Trenes, químicas, aseguradoras y otro sectores se ven afectados por el peor bajón inmobiliario en dieciséis años. La emergencia hipotecaria va esparciéndose por todos lados y no tiene miras de agotarse."

Nuevos datos apuntan a mayores pérdidas por malas hipotecas

MERCADO Digital: "En Wall Street, los grandes intermediarios alimentaban el auge inmobiliario financiando prestamistas hipotecarios vía paquetes de títulos de baja calidad. Hoy, bancos y firmas de valores están mandando a pérdidas miles de millones y apartan sumas adicionales en previsión de morosos e incobrables. Este miércoles, Bank of America anunciaba tres mil despidos y echaba al jefe de la division inversiones. Mientras tanto, las próximas fiestas serán paupérrimas en materia de bonificaciones y premios a ejecutivos."

El Banco de Inglaterra apura otro rescate para entidades en problemas

El Banco de Inglaterra apura otro rescate para entidades en problemas: "Canjeará bonos por hipotecas por u$s 100.000 millones para inyectar liquidez al mercado."

Crisis inmobiliaria: como mínimo, hasta 2010

Crisis inmobiliaria: como mínimo, hasta 2010: "“La gran diferencia es que en las anteriores crisis fue la marcha de la economía la que salpicó al sector inmobiliario, mientras que en la actual ha sido al revés, han sido las hipotecas subprime de Estados Unidos las que han llevado al colapso al sistema financiero”, dice García Montalvo."

elmercuriodigital.es

Importante analisis de las causas de la Burbuja Imobiliaria: "En las causas o condiciones objetivas de origen económico, un factor determinante fueron los bajos tipos de interés que permitieron a la oferta subir los precios hasta el nivel máximo que la demanda pueda abonar. Y este precio dependía de que las hipotecas fuesen o no accesibles, en muchas ocasiones nadie se preguntaba el valor del bien, si no por la cuantía de la hipoteca y si podía afrontarla.


Cuando no existe un gran stock de viviendas en venta, como ocurría hace unos años, la oferta de vivienda es inelástica, ya que el plazo de ejecución de las obras y urbanizaciones es de varios años por lo que la demanda se acumula sin ser satisfecha."

Economia | La otra cara de la crisis inmobiliaria

Economia | La otra cara de la crisis inmobiliaria: "LAS DIFICULTADES PARA VENDER PISOS DISPARAN EL NEGOCIO DE LAS SUBASTAS. LA FALTA DE LIQUIDEZ DE LA BANCA PODRÍA OBLIGARLE A DESHACERSE DE SU PA­QUETE INMOBILIARIO, LO QUE HARÍA BAJAR MÁS LOS PRECIOS"

Crisis inmobiliaria: como mínimo, hasta 2010

Crisis inmobiliaria: como mínimo, hasta 2010: "“La gran diferencia es que en las anteriores crisis fue la marcha de la economía la que salpicó al sector inmobiliario, mientras que en la actual ha sido al revés, han sido las hipotecas subprime de Estados Unidos las que han llevado al colapso al sistema financiero”, dice García Montalvo."

La banca dio 1.473 millones a Portillo pese a que bordeó la quiebra en 2006- elEconomista.

La banca dio 1.473 millones a Portillo pese a que bordeó la quiebra en 2006- elEconomista.: "Seguro que los bancos tendrán más cuidado ahora con los créditos que conceden, especialmente tras el estallido de la burbuja inmobiliaria."

Greenspan afirma que el Fed no es culpable de la 'burbuja inmobiliaria' en EEUU

Greenspan afirma que el Fed no es culpable de la 'burbuja inmobiliaria' en EEUU: "El antecesor de Ben Bernanke al frente del banco central estadounidense asegura que la crisis de las hipotecas 'subprime' (las de alto riesgo de impago) se debe sobre todo a un 'error de cálculo' del sector financiero.

Greenspan afirma que la crisis de las 'subprime' explotó porque los títulos respaldados por estas hipotecas estaban 'aparentemente' infravalorados, debido a unos bajos niveles de impago, lo que creaba, a su juicio, una 'ilusión' de grandes oportunidades de negocio, sin tener en cuenta la poca seguridad de estos productos."

Economía.- Idealista espera correcciones "más bruscas" en el precio de la vivienda en Madrid, Barcelona y la costa - Finanzas.com

Economía.- Idealista espera correcciones "más bruscas" en el precio de la vivienda en Madrid, Barcelona y la costa - Finanzas.com

Regulación Vs Desregulación

Portafolio.com.co - Columnistas -> Greenspan vs. Bernanke: "'A diferencia de Greenspan, Bernanke reconoce que la regulación financiera y la centralización de los reguladores pueden prevenir la aparición de burbujas especulativas'."

Clase media de EE.UU., la proxima victima de la crisis hipotecaria - INFOBAEprofesional.com

Clase media de EE.UU., la proxima victima de la crisis hipotecaria - INFOBAEprofesional.com: "La etapa que se viene dejará de afectar a las minorías raciales de los Estados Unidos y a los niveles económicos más bajos y desparramará toda su intensidad sobre quienes habitan en los barrios residenciales, ante la imposibilidad de hacer frente a sus gigantescas deudas
Mientras que la tormenta de las subprime aún continúa haciendo estragos, los expertos ya detectaron en el horizonte una nueva tempestad que se aproxima a toda velocidad.
Y ya tienen identificadas claramente a sus víctimas. Dejará de afectar a las minorías raciales de los Estados Unidos y a las clases más bajas y desparramará toda su intensidad sobre la clase media, que habita en los barrios residenciales que se ven en las películas de Hollywood."

Caen los pedidos de hipotecas a mínimos de 2008 en EE.UU.

Caen los pedidos de hipotecas a mínimos de 2008 en EE.UU.: "Las solicitudes de hipotecas para viviendas en Estados Unidos bajaron la semana pasada a sus mínimos desde diciembre, a pesar de una fuerte caída del costo del financiamiento, según datos que difundió hoy grupo del sector.
La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés) dijo que su índice desestacionalizado de actividad de solicitudes de hipotecas bajó 2,9% a 652,0 en la semana terminada el 14 de marzo. Fue el mínimo desde la última semana de diciembre."

El índice desestacionalizado de la MBA sobre solicitudes de refinanciación cayó 4,6%a 2.335 la semana pasada, a pesar de un descenso en las tasas hipotecarias de largo plazo.

La tasa hipotecaria promedio a 30 años se desplomó 0,39 puntos porcentuales, a 5,98% dijo la MBA.
El índice de la MBA que mide los pedidos de préstamos para la compra de casas bajó 1% a 365,0.

Los descensos de las tasas no fueron suficientes para reactivar el alicaído mercado hipotecario, ya que los prestamistas, golpeados por la alta morosidad y los remates de viviendas por incumplimientos de pagos, ajustaron las normas para conceder los préstamos.

Las expectativas de que los precios de las casas bajarán aún durante el 2009 también mantuvieron alejados a los prestamistas y a los inversores que habían financiado el auge inmobiliario en los últimos años.

Un punto positivo fue los programas del gobierno norteamericano que apuntan a aceptar propietarios de casas con crédito irregular, dijeron los analistas.

El volumen de préstamos garantizados por la Administración Federal de la Vivienda se incrementó, a medida que disminuye el financiamiento de los bancos de inversión de Wall Street para los prestamistas hipotecarios.

El índice de solicitudes a programas del gobierno elaborado por la MBA, creció 9,2% en la semana, a 321,7. El nivel subió desde 129,7 hace un año, dijo la MBA.

Una crisis de confianza en EE.UU. se propaga por los mercados financieros | LANACION.com

Una crisis de confianza en EE.UU. se propaga por los mercados financieros | LANACION.com: "La mayoría cree que los precios de los inmuebles sigan cayendo durante 2009 y tal vez 2010. Aunque hay un continuo debate sobre el tratamiento de los problemas actuales, empieza a surgir un consenso sobre las causas. 'El aumento de los impagos en las hipotecas subprime fueron el principal catalizador', dijeron los líderes del Tesoro, Henry Paulson, la Fed, Ben Bernanke, y la Comisión de Bolsa y Valores, Christopher Cox, en un informe sobre las lecciones aprendidas con la crisis. 'Sin embargo, ese golpe inicial dejó al desnudo y exacerbó otras debilidades del sistema financiero global.'"

La "burbuja" hipotecaria en Estados Unidos y en España. Criterios, eldia.es

La "burbuja" hipotecaria en Estados Unidos y en España. Criterios, eldia.es: "En EE.UU., al igual que no existe propiamente una Constitución como Carta Magna, al estilo kelseniano, como norma suprema se va rehaciendo por tradición y por el Tribunal Supremo norteamericano. Y, además, el sistema notarial-registral no existe. Es decir, la fe pública notarial-registral no existe servida por profesionales. Los libros del registro, la dación de la fe por personas o establecimientos privados, incluso estancos, no se conocen. Predomina el concepto de posesión. Por tanto, quien compra una vivienda, por ejemplo, no dispone, habitualmente, de un documento público notarial, y que luego se lleva al Registro de la Propiedad -inexistente-."

A R G E N P R E S S . i n f o - Prensa argentina para todo el mundo - Edición: 2030 del Miércoles12 de marzo de 2008

A R G E N P R E S S . i n f o - Prensa argentina para todo el mundo - Edición: 2030 del Miércoles12 de marzo de 2008: "La extendida, materialista costumbre que tienen los estadounidenses, más que cualquier país, de medir todo a través de índices numéricos, los ha convertido en una sociedad que se cuantifica en todo. Así, hay índices de confianza, de riesgo, de propensión al consumo, de las intenciones de trabajar, de estudiar, de vender, de adquirir una enfermedad, de morir en un accidente… sí, para todo hay algoritmos, fórmulas que pretenden determinar cuestiones tan aleatorias como la posibilidad de que haya un estallido social en cierto país que ponga en peligro las inversiones hechas allí por los hombres de negocios estadounidenses, para quienes es primordial contar con la seguridad de que su “valioso dinero” no se perderá."

Estadounidenses renuncian a sus hipotecas

Estadounidenses renuncian a sus hipotecas: "A medida que se profundiza la caída de los precios de las viviendas en Estados Unidos, las entidades de créditos hipotecarios se van acostumbrando a las ejecuciones hipotecarias.

Los norteamericanos que hicieron enormes esfuerzos para financiar la compra de una vivienda se ven muy perjudicados por el derrumbe de los precios de las propiedades y por el endurecimiento de los requisitos que exigen los bancos para otorgar préstamos. Para muchos deudores, la ejecución hipotecaria es la única salida."

La crisis toca las puertas de los fondos de cobertura | LANACION.com

La crisis toca las puertas de los fondos de cobertura | LANACION.com: "El tema cobró relevancia ayer, cuando Carlyle Capital Corp. Ltd., un fondo del conglomerado de capital privado Carlyle Group, reveló que no cumplió las demandas de depósito en los préstamos que respaldan parte de su portafolio de US$ 21.700 millones en valores de alta calificación emitidos por las agencias hipotecarias semiestatales estadounidenses Fannie Mae y Freddie Mac. El anuncio contribuyó a una caída de 1,75% en el Promedio Industrial Dow Jones."

Advirtió Bernanke que seguirán en picada los precios de la vivienda | LANACION.com

Advirtió Bernanke que seguirán en picada los precios de la vivienda | LANACION.com: "WASHINGTON y NUEVA YORK.- El presidente de la Reserva Federal, Ben Bernanke, advirtió hoy que es probable que aumente la tasa de incumplimientos de pagos hipotecarios y las liquidaciones de viviendas, y sostuvo que se pueden esperar más caídas en los precios de los casas.

Bernanke instó también a adoptar medidas activas para aliviar los problemas del mercado de la vivienda y dio una nueva señal sobre un futuro recortes de las tasas de interés de Fed.

'Esta situación requiere de un respuesta vigorosa', dijo Bernanke en comentarios preparados para pronunciarlos ante una convención de la Comunidad de Banqueros Independientes de Estados Unidos en Orlando.

'Hasta ahora, las modificaciones de los créditos se concentran generalmente en una reducción de las tasas de interés, mientras que las reducciones del capital adeudado son escasas', subrayó."

Estadounidenses hacen curso rápido para aprender a vivir con crédito restringido

Estadounidenses hacen curso rápido para aprender a vivir con crédito restringido: "De a poco, la crisis hipotecaria iniciada en agosto se está desparramando al resto de la economía (ver recuadro). El último informe mensual de la Reserva Federal sobre el mercado del crédito (Senior Loan Officer Survey) mostró que un tercio de los bancos consultados endureció sus requisitos para otorgar préstamos comerciales y a industrias, mientras que el 70% de las entidades espera que estas condiciones se hagan más difíciles durante el resto del año, sobre todo para préstamos personales, prendarios y de consumo, donde también hay deudores con bajas calificaciones crediticias."

Los profesionales se refugian en los emergentes | LANACION.com

Los profesionales se refugian en los emergentes | LANACION.com: "Algunos pequeños inversionistas están abandonando nerviosos los mercados emergentes, pero muchos gestores profesionales de fondos están incursionando en ellos con mayor ahínco."

Las consecuencias de la recesión en EE.UU., la mayor economía del mundo

Las consecuencias de la recesión en EE.UU., la mayor economía del mundo: "Todos los indicadores apuntan a que la principal economía del mundo ingresó formalmente en la recesión, por varias razones. Entre ellas: la fuerte caída del índice de servicios, la reducción en las ventas de automóviles en enero pasado, la contracción del crédito, el incremento en el número de embargos sobre propiedades y casas, el desplome de la actividad y los precios en el sector de la construcción, las pérdidas en el sistema bancario y financiero, el bajón en el índice de confianza de los consumidores y la multiplicación del desempleo.

Las perspectivas laborales en Estados Unidos son las más frágiles y oscuras de los últimos veinte años y hay temores de 'estanflación'. En otras palabras al bajo crecimiento económico paralelo a una elevada inflación. Esta amenaza impacta en la cotización del dólar, que se viene desinflando frente al euro."

EE.UU: El gobierno no rescatará a "especuladores o prestamistas" | LANACION.com

EE.UU: El gobierno no rescatará a "especuladores o prestamistas" | LANACION.com: "WASHINGTON.- El secretario del Tesoro de Estados Unidos, Henry Paulson, afirmó hoy que el gobierno se opone a 'grandes intervenciones estatales' en el alicaído mercado inmobiliario, que impliquen salir al rescate de los especuladores o de los prestamistas.

'Estamos concentrados en planes para mantener a los propietarios que quieran permanecer en sus viviendas y estén dispuestos a trabajar con los prestamistas' para solucionar el problema, dijo Paulson a la radio WGN de Chicago, en una entrevista que fue transmitida por Internet.

'De lo que estamos en contra es de las grandes intervenciones gubernamentales que serían un rescate para los especuladores o los prestamistas', afirmó el funcionario."

Mirada al mundo - El Universal - Columnas

Mirada al mundo - El Universal - Columnas: "¿El próximo presidente será como si arribara por segunda vez Jimmy Carter? Considerando los titulares económicos del jueves pasado, llenos de advertencias calamitosas sobre el retorno de una estanflación como la de los años 70, podría pensarse eso
Sin embargo, viéndolo de manera realista, los paralelos entre los problemas que enfrenta la economía estadounidense ahora y los que enfrentaba a finales de los años 70 no son tan sólidos. Esa es la buena noticia.
La mala es que la economía probablemente será similar, pero peor, a la que perjudicó al primer presidente George Bush. Y es fácil ver cómo el próximo presidente podría sufrir un destino político similar al de Bush padre y al de Carter."

Se hunde el dolar y se encienden cinco alarmas de recesion - INFOBAEprofesional.com

Se hunde el dolar y se encienden cinco alarmas de recesion - INFOBAEprofesional.com: "Los principales analistas concluyen que la economía de EE.UU. ya está en recesión y que sus efectos serían mucho más graves que los del 2001.
Estados Unidos sólo ha padecido dos recesiones en los últimos 25 años y ambas fueron cortas y leves. Hay buenas razones para temer que la recesión que se avecina, si es que llega, puede ser peor."

Kroszner de Fed pide no confiar sólo en calificaciones externas | Reuters

Kroszner de Fed pide no confiar sólo en calificaciones externas | Reuters: "WASHINGTON (Reuters) - Los inversores no deberían confiar solamente en las calificaciones externas cuando evalúan los riesgos y las valuaciones de instrumentos financieros complejos, sino que también deberían realizar su propio proceso de auditoría, dijo el lunes un funcionario de la Fed."

'Burbuja inmobiliaria' sin fin: pocos departamentos por debajo de U$S 50.000 - 26 Noticias

'Burbuja inmobiliaria' sin fin: pocos departamentos por debajo de U$S 50.000 - 26 Noticias: "Las cifras son elocuentes: sobre el millón de viviendas de la Ciudad de Buenos Aires sólo hay disponibles para la venta 401 departamentos por debajo de los 50.000 dólares"

Página/12 Web :: Economía :: Competencia entre potencias

Página/12 Web :: Economía :: Competencia entre potencias: "“La desaceleración de Estados Unidos va a terminar afectando a Europa, porque hay bancos que tienen papeles norteamericanos que en su momento tenían un buen rendimiento, pero que hoy están ajustando fuertemente hacia la baja luego de la explosión de la burbuja”, afirmó el investigador del Cedes, Roberto Frenkel"

MERCADO Digital

MERCADO Digital: "Algunos paralelos asustan. Tras un auge de veinte años, desde 1990 la economía nipona entró en recesión hasta inicios de la década actual. Como hoy en Estados Unidos, todo empezó con una violenta caída de precios inmobiliarios."

A R G E N P R E S S . i n f o - Prensa argentina para todo el mundo - Edición: 2011 del Miércoles13 de febrero de 2008

A R G E N P R E S S . i n f o - Prensa argentina para todo el mundo - Edición: 2011 del Miércoles13 de febrero de 2008: "Incluso Krugman -en el artículo que cité anteriormente- admite que la actual crisis hipotecaria en Estados Unidos comparte importantes rasgos con crisis similares que han vivido países del tercer mundo. Se origina, principalmente, en la afluencia masiva de capitales financieros que recalentaron al extremo el sector inmobiliario estadounidense e indujeron una serie de comportamientos especulativos, supremamente irresponsables, los cuales no solo están provocando hoy día que millones de familias estadounidenses se queden sin casa sino que, además, hacen que las pérdidas que esto provoca se extiendan ampliamente a todo el sistema financiero gringo y mucho más allá."

A R G E N P R E S S . i n f o - Prensa argentina para todo el mundo - Edición: 2011 del Miércoles13 de febrero de 2008

A R G E N P R E S S . i n f o - Prensa argentina para todo el mundo - Edición: 2011 del Miércoles13 de febrero de 2008: "Incluso Krugman -en el artículo que cité anteriormente- admite que la actual crisis hipotecaria en Estados Unidos comparte importantes rasgos con crisis similares que han vivido países del tercer mundo. Se origina, principalmente, en la afluencia masiva de capitales financieros que recalentaron al extremo el sector inmobiliario estadounidense e indujeron una serie de comportamientos especulativos, supremamente irresponsables, los cuales no solo están provocando hoy día que millones de familias estadounidenses se queden sin casa sino que, además, hacen que las pérdidas que esto provoca se extiendan ampliamente a todo el sistema financiero gringo y mucho más allá."

EldiarioExterior.com

EldiarioExterior.com: "Año tras año de irresponsabilidad fiscal y monetaria, a nivel global, han llevado al mundo a donde se encuentra. Ahora (hoy) la responsabilidad futura pasa la factura a la irresponsabilidad pasada

Charles Philbrook"

La crisis global necesita un mejor diagnóstico

La crisis global necesita un mejor diagnóstico: "Por: Felipe de la Balze
Fuente: ECONOMISTA Y NEGOCIADOR INTERNACIONAL". ......En las interpretaciones sobre las causas y el probable desenlace de la crisis dos grandes líneas de pensamiento han sobresalido. La primera sostiene que la economía estadounidense sufre importantes desequilibrios y que sus déficit comerciales y fiscales son insostenibles.


La segunda sostiene que los problemas se originan en una expansión descontrolada del crédito que ha minado la solidez del sector financiero. .......

Las dificultades económicas pueden durar años

Las dificultades económicas pueden durar años: "Por: Paul Kurgman
Fuente: Economista. Columnista de The New York Times
Las noticias económicas han sido bastante terribles esta semana. La escasez de crédito está empeorando, y un indicador muy consultado de tendencias del sector de los servicios -que es la mayor parte de la economía- se ha desbarrancado."

Investigan al Merrill Lynch por operaciones dudosas con títulos hipotecarios | LANACION.com

Investigan al Merrill Lynch por operaciones dudosas con títulos hipotecarios (POSIBLES VALUACIONES INFLADAS)| LANACION.com

El FMI tampoco previó la nueva crisis

El FMI tampoco previó la nueva crisis

La Nación : Indispensable para decidir

La Nación : Indispensable para decidir (Los estrategas hablarán sobre medidas de ese tipo en Tokio, lo que podría dar marcha atrás a más de dos decenios de desregulación. Algunos legisladores estadounidenses atribuyen a la laxitud en los controles gubernamentales los excesos que inflaron la burbuja inmobiliaria y desencadenaron un auge insostenible de los derivados en todo el mundo.
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Canarias 7. Economía. La crisis se lleva por delante 40.000 'chiringuitos' inmobiliarios

Canarias 7. Economía. La crisis se lleva por delante 40.000 'chiringuitos' inmobiliarios

Banca March avisa: "La crisis inmobiliaria va a durar mucho tiempo, al menos tres años" - Cotizalia.com

Banca March avisa: "La crisis inmobiliaria va a durar mucho tiempo, al menos tres años" - Cotizalia.com

MERCADO Digital

MERCADO Digital :.....Según los especialistas de esta consultora, uno de los problemas principales, de imposible resolución inmediata, es que Estados Unidos está viviendo por encima de sus posibilidades desde hace por lo menos 10 años: una consecución de burbujas que dispara un consumo a crédito no solvente. El crédito de las familias norteamericanas alcanzó 85,9% del PBI de aquel país. Durante la Administración Clinton, era de 65%. Entonces, aseguran: "La corrección, tarde o temprano, tendrá lugar. La misma será dolorosa, principalmente para la clase media norteamericana. La pregunta, todavía sin respuesta, es cuándo. Actualmente, estamos frente a un punto de inflexión, donde se tomará uno de dos caminos: desaceleración pronunciada de los EEUU (¿recesión?) o el inicio de una nueva burbuja financiera."......

MERCADO Digital

MERCADO Digital: Malas hipotecas: acumulaban US$ 100.000 millones a fines de 2007

Bancas seducidas por vehículos e instrumentos especulativos comienzan a pagar el precio. Por ejemplo, Merrill Lynch, Citigroup y sus desastrosos balances del IV trimestre. Pero quizá sea apenas la punta de un témpano de cuatro billones.

El "lunes negro" encuentra similitudes con la crisis de 1987 - INFOBAEprofesional.com

El "lunes negro" encuentra similitudes con la crisis de 1987 - INFOBAEprofesional.com

Página/12 Web :: cash :: Crisis en el centro del poder

Página/12 Web :: cash :: Crisis en el centro del poder

La Argentina ante la crisis financiera global | LANACION.com

La Argentina ante la crisis financiera global LANACION.com