Caen los pedidos de hipotecas a mínimos de 2008 en EE.UU.

Caen los pedidos de hipotecas a mínimos de 2008 en EE.UU.: "Las solicitudes de hipotecas para viviendas en Estados Unidos bajaron la semana pasada a sus mínimos desde diciembre, a pesar de una fuerte caída del costo del financiamiento, según datos que difundió hoy grupo del sector.
La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés) dijo que su índice desestacionalizado de actividad de solicitudes de hipotecas bajó 2,9% a 652,0 en la semana terminada el 14 de marzo. Fue el mínimo desde la última semana de diciembre."

El índice desestacionalizado de la MBA sobre solicitudes de refinanciación cayó 4,6%a 2.335 la semana pasada, a pesar de un descenso en las tasas hipotecarias de largo plazo.

La tasa hipotecaria promedio a 30 años se desplomó 0,39 puntos porcentuales, a 5,98% dijo la MBA.
El índice de la MBA que mide los pedidos de préstamos para la compra de casas bajó 1% a 365,0.

Los descensos de las tasas no fueron suficientes para reactivar el alicaído mercado hipotecario, ya que los prestamistas, golpeados por la alta morosidad y los remates de viviendas por incumplimientos de pagos, ajustaron las normas para conceder los préstamos.

Las expectativas de que los precios de las casas bajarán aún durante el 2009 también mantuvieron alejados a los prestamistas y a los inversores que habían financiado el auge inmobiliario en los últimos años.

Un punto positivo fue los programas del gobierno norteamericano que apuntan a aceptar propietarios de casas con crédito irregular, dijeron los analistas.

El volumen de préstamos garantizados por la Administración Federal de la Vivienda se incrementó, a medida que disminuye el financiamiento de los bancos de inversión de Wall Street para los prestamistas hipotecarios.

El índice de solicitudes a programas del gobierno elaborado por la MBA, creció 9,2% en la semana, a 321,7. El nivel subió desde 129,7 hace un año, dijo la MBA.

Una crisis de confianza en EE.UU. se propaga por los mercados financieros | LANACION.com

Una crisis de confianza en EE.UU. se propaga por los mercados financieros | LANACION.com: "La mayoría cree que los precios de los inmuebles sigan cayendo durante 2009 y tal vez 2010. Aunque hay un continuo debate sobre el tratamiento de los problemas actuales, empieza a surgir un consenso sobre las causas. 'El aumento de los impagos en las hipotecas subprime fueron el principal catalizador', dijeron los líderes del Tesoro, Henry Paulson, la Fed, Ben Bernanke, y la Comisión de Bolsa y Valores, Christopher Cox, en un informe sobre las lecciones aprendidas con la crisis. 'Sin embargo, ese golpe inicial dejó al desnudo y exacerbó otras debilidades del sistema financiero global.'"

La "burbuja" hipotecaria en Estados Unidos y en España. Criterios, eldia.es

La "burbuja" hipotecaria en Estados Unidos y en España. Criterios, eldia.es: "En EE.UU., al igual que no existe propiamente una Constitución como Carta Magna, al estilo kelseniano, como norma suprema se va rehaciendo por tradición y por el Tribunal Supremo norteamericano. Y, además, el sistema notarial-registral no existe. Es decir, la fe pública notarial-registral no existe servida por profesionales. Los libros del registro, la dación de la fe por personas o establecimientos privados, incluso estancos, no se conocen. Predomina el concepto de posesión. Por tanto, quien compra una vivienda, por ejemplo, no dispone, habitualmente, de un documento público notarial, y que luego se lleva al Registro de la Propiedad -inexistente-."

A R G E N P R E S S . i n f o - Prensa argentina para todo el mundo - Edición: 2030 del Miércoles12 de marzo de 2008

A R G E N P R E S S . i n f o - Prensa argentina para todo el mundo - Edición: 2030 del Miércoles12 de marzo de 2008: "La extendida, materialista costumbre que tienen los estadounidenses, más que cualquier país, de medir todo a través de índices numéricos, los ha convertido en una sociedad que se cuantifica en todo. Así, hay índices de confianza, de riesgo, de propensión al consumo, de las intenciones de trabajar, de estudiar, de vender, de adquirir una enfermedad, de morir en un accidente… sí, para todo hay algoritmos, fórmulas que pretenden determinar cuestiones tan aleatorias como la posibilidad de que haya un estallido social en cierto país que ponga en peligro las inversiones hechas allí por los hombres de negocios estadounidenses, para quienes es primordial contar con la seguridad de que su “valioso dinero” no se perderá."

Estadounidenses renuncian a sus hipotecas

Estadounidenses renuncian a sus hipotecas: "A medida que se profundiza la caída de los precios de las viviendas en Estados Unidos, las entidades de créditos hipotecarios se van acostumbrando a las ejecuciones hipotecarias.

Los norteamericanos que hicieron enormes esfuerzos para financiar la compra de una vivienda se ven muy perjudicados por el derrumbe de los precios de las propiedades y por el endurecimiento de los requisitos que exigen los bancos para otorgar préstamos. Para muchos deudores, la ejecución hipotecaria es la única salida."

La crisis toca las puertas de los fondos de cobertura | LANACION.com

La crisis toca las puertas de los fondos de cobertura | LANACION.com: "El tema cobró relevancia ayer, cuando Carlyle Capital Corp. Ltd., un fondo del conglomerado de capital privado Carlyle Group, reveló que no cumplió las demandas de depósito en los préstamos que respaldan parte de su portafolio de US$ 21.700 millones en valores de alta calificación emitidos por las agencias hipotecarias semiestatales estadounidenses Fannie Mae y Freddie Mac. El anuncio contribuyó a una caída de 1,75% en el Promedio Industrial Dow Jones."

Advirtió Bernanke que seguirán en picada los precios de la vivienda | LANACION.com

Advirtió Bernanke que seguirán en picada los precios de la vivienda | LANACION.com: "WASHINGTON y NUEVA YORK.- El presidente de la Reserva Federal, Ben Bernanke, advirtió hoy que es probable que aumente la tasa de incumplimientos de pagos hipotecarios y las liquidaciones de viviendas, y sostuvo que se pueden esperar más caídas en los precios de los casas.

Bernanke instó también a adoptar medidas activas para aliviar los problemas del mercado de la vivienda y dio una nueva señal sobre un futuro recortes de las tasas de interés de Fed.

'Esta situación requiere de un respuesta vigorosa', dijo Bernanke en comentarios preparados para pronunciarlos ante una convención de la Comunidad de Banqueros Independientes de Estados Unidos en Orlando.

'Hasta ahora, las modificaciones de los créditos se concentran generalmente en una reducción de las tasas de interés, mientras que las reducciones del capital adeudado son escasas', subrayó."

Estadounidenses hacen curso rápido para aprender a vivir con crédito restringido

Estadounidenses hacen curso rápido para aprender a vivir con crédito restringido: "De a poco, la crisis hipotecaria iniciada en agosto se está desparramando al resto de la economía (ver recuadro). El último informe mensual de la Reserva Federal sobre el mercado del crédito (Senior Loan Officer Survey) mostró que un tercio de los bancos consultados endureció sus requisitos para otorgar préstamos comerciales y a industrias, mientras que el 70% de las entidades espera que estas condiciones se hagan más difíciles durante el resto del año, sobre todo para préstamos personales, prendarios y de consumo, donde también hay deudores con bajas calificaciones crediticias."

Los profesionales se refugian en los emergentes | LANACION.com

Los profesionales se refugian en los emergentes | LANACION.com: "Algunos pequeños inversionistas están abandonando nerviosos los mercados emergentes, pero muchos gestores profesionales de fondos están incursionando en ellos con mayor ahínco."

Las consecuencias de la recesión en EE.UU., la mayor economía del mundo

Las consecuencias de la recesión en EE.UU., la mayor economía del mundo: "Todos los indicadores apuntan a que la principal economía del mundo ingresó formalmente en la recesión, por varias razones. Entre ellas: la fuerte caída del índice de servicios, la reducción en las ventas de automóviles en enero pasado, la contracción del crédito, el incremento en el número de embargos sobre propiedades y casas, el desplome de la actividad y los precios en el sector de la construcción, las pérdidas en el sistema bancario y financiero, el bajón en el índice de confianza de los consumidores y la multiplicación del desempleo.

Las perspectivas laborales en Estados Unidos son las más frágiles y oscuras de los últimos veinte años y hay temores de 'estanflación'. En otras palabras al bajo crecimiento económico paralelo a una elevada inflación. Esta amenaza impacta en la cotización del dólar, que se viene desinflando frente al euro."